Для приватизации приусадебного земельного участка необходимы следующие документы:

  •  решение сессии городского или сельского совета, в зависимости от места расположения земельного участка;
  •  копия паспорта и идентификационного кода гражданина Украины, заверенного собственноручно;
  •  технический паспорт на строения, находящиеся на земельном участке;
  •  свидетельство о праве собственности на здание, или договор купли-продажи здания (свидетельство о праве собственности), заверенные нотариально.

Как правильно оформить в собственность земельный участок

С этими документами гражданин должен обращаться к  «Центр государственного земельного кадастра». Прием граждан осуществляется ежедневно с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00. При приватизации приусадебного земельного участка проводится следующий комплекс работ:

  •  обмер земельного участка геодезическими приборами;
  •  согласование границ земельного участка со смежными землевладельцами и землепользователями;
  • составление технической документации по землеустройству, удостоверяющего право собственности земельного участка;
  • определение кадастрового номера земельного участка;
  • печать бланка государственного акта.

Срок выполнения работ по приватизации составляет от одного до трех месяцев.

В случае возникновения земельных споров при приватизации земельного приусадебного участка обращаться в органы местного самоуправления, выдавшим решение, и органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, или в суд.

Приватизация может происходить в соответствии с конкретного вида использования желаемой земельного участка. Если гражданин подал заявление о приватизации 0,12 гектара (12 соток) для ведения садоводства, полученный участок следует использовать исключительно для садоводства. По желанию целевое назначение участка может быть изменено, о процедуре изменения целевого назначения мы напишем в одной из следующих публикаций. Нужно обратить внимание на два важных правила. Правило первое, по каждому виду использования лицо может приватизировать земельный участок только один раз (правило установлено частью 4 статьи 116 Земельного Кодекса). Виды использования земельных участков: это для ведения фермерского хозяйства; для ведения личного крестьянского хозяйства; для ведения садоводства; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок); для индивидуального дачного строительства; для строительства индивидуальных гаражей. Иными словами, если лицо приватизировала земельный участок для ведения садоводства, то она не может снова приватизировать земельный участок для этой же цели. Однако, данное лицо может приватизировать земельный участок по другим видам использования, по которым это лицо приватизации еще не осуществляла. Правило второе, все вышеприведенные максимальные размеры приватизации земельных участков является исключительно максимальными, то есть приватизированный земельный участок не может быть большего размера, чем это предусмотрено Кодексом, однако, может быть меньшего размера, что, как правило случается на практике. Площадь конкретного земельного участка, которое приватизируется, будет зависеть от наличия свободных земель, предназначенных для передачи в собственность гражданам Украины, и других факторов. В случае, если, скажем, лицо приватизировала для ведения садоводства 0,06 гектара, хотя Кодексом предусмотрено максимум 0,12 гектара, то такое лицо не может «доприватизовуваты» другие земельные участки, поскольку право приватизации (однократное) уже были использованы ею в прошлом .