Кадастр представляет собой карту, основанную на карте и описании земли и зданий, составляющих отдельный объект собственности.
Кадастровые исследования документируют границы владения землей, производства документов, диаграмм, эскизов, планов ( плакатов в США), карт и карт. Первоначально они были использованы для обеспечения достоверных фактов оценки и налогообложения земли. Пример из ранней Англии – Книга Страшного Суда в 1086 году. Наполеон создал всеобъемлющую кадастровую систему для Франции, которая считается предшественником большинства современных версий.
Система обследований государственных земель представляет собой кадастровое обследование Соединенных Штатов, вытекающее из законодательства с 1785 года, после международного признания Соединенных Штатов. Межевой Dominion аналогичной кадастровой исследование , проведенная в Западной Канаде началась в 1871 году после создания доминиона Канады в 1867. Оба кадастровые съемки сделаны относительно главного меридиана и исходных условий . Эти кадастровые исследования разделили обследованные районы на поселки , площадь земельных участков около 36 квадратных миль (шесть миль на шесть миль, а некоторые очень ранние обследования в Огайо создали поселки в 25 квадратных миль, когда разрабатывался проект системы). Эти поселки делятся на секции , каждая приблизительно одна миля. В отличие от Европы это кадастровое обследование в значительной степени предшествовало урегулированию и в результате значительно повлияло на модели поселений. Свойства, как правило, прямоугольные, пограничные линии часто работают на кардинальных подшипниках, а размеры посылок часто находятся в долях или кратных цепях . Описания земель в Западной Северной Америке основаны главным образом на этих обследованиях земель.
Информация о кадастровой съемке часто является базовым элементом в географических информационных системах (ГИС) или наземных информационных системах (ЛИС), используемых для оценки земли и построенной инфраструктуры. Такие системы также используются по целому ряду других задач, например, для отслеживания долгосрочных изменений с течением времени для геологических или экологических исследований, где землевладение является значительной частью сценария.
Карта
Кадастровая карта представляет собой карту , которая показывает границы и право собственности на земельные участки. В некоторых кадастровых картах указаны дополнительные данные, такие как названия районных обследований, уникальные идентификационные номера для посылок, сертификаты номеров титулов, положения существующих структур, номера разделов или номеров и их соответствующие области, прилегающие и смежные названия улиц, выбранные граничные размеры и ссылки на предварительные карты.
Документация
Кадастровая документация включает кадастровый паспорт нежилого помещения и документальные материалы, представленные в кадастровые или земельные управления для возобновления кадастровых записей. Кадастровая документация хранится в бумажной и / или электронной форме. Устав и другие положения юрисдикции определяют содержание и форму документации , а также лицо (лица), уполномоченное подготовить и подписать документацию, включая заинтересованные стороны (владельца и т. Д.), Лицензированных геодезистов и юридических лиц консультанты. Соответствующее ведомство рассматривает представленную информацию; если документация не соответствует указанным положениям, офис может установить крайний срок подачи заявителем полной документации.
Несмотря на возраст кадастра , понятие кадастровой документации появилось на позднем этапе английского языка, поскольку институт кадастра развивался за пределами англоязычных стран. В датском учебнике одна из пятнадцати глав рассматривает форму и содержание документов, относящихся к подразделению и т. Д. . В ранних учебниках международного масштаба основное внимание уделялось записям с точки зрения регистрации земли и технических аспектов кадастрового обследования , но при этом отметим, что «кадастровый геодезия проводилась в жестких рамках законодательства »(стр. 28). [12] [13]В целях оценки трансакционных издержек европейский проект: Моделирование сделок с недвижимостью (2001-2005 гг.) Наметило процедуры передачи права собственности и других прав на землю и здания. Кадастровая документация описана, например, для Финляндии следующим образом: «8. Surveyor составляет кадастровую карту и кадастровые документы. 10. Геодезист отправляет кадастровые документы в кадастровый орган. В Австралии аналогичные мероприятия называются «подачей планов подразделений в ведомствах по управлению земельными ресурсами»
Управление
Управление кадастром использовалось в индустрии программного обеспечения с 2005 года . В основном это касается использования технологий управления кадастровой информацией и информацией о земле в Географических информационных системах , инфраструктурах пространственных данных и архитектуре программного обеспечения , а также об общих проблемах управления кадастровыми и другими агентствами информации о земле